EXPOSÈ

STADTHAUS MIT 8 APARTMENT


IM HERZEN VON EL PUERTO DE SANTA MARIA

Video Costa de La Luz

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Restaurierter historischer Altbau in exklusiver Lage

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850.000 EUR

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- OHNE RISIKO - 


8 % Rendite im Jahr ! Wir vermieten Ihre Immobilie.


60.000 EUR Jährlich !  


- GARANTIERT - 

Details zum Haus

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  • Perfektes Investment - 60.000 EUR Rendite / Jahr

    Mit diesen Investment haben Sie die aktuell sicherste Kapitalanlage. Immobilien werden als Kapitalanlage immer beliebter und attraktiver. Denn Immobilien versprechen im Gegensatz zu vielen klassischen Anlageformen in der Regel eine deutlich höhere Rendite. Die derzeitige Instabilität und Negativ-Tendenz an den internationalen Finanzmärkten wird mit dem Kauf dieser Immobilie, die hier zum Angebot steht, ihre Finanzen in den sicheren Hafen von El Puerto bringen. Mit unseren Vermietungs- und Refinanzierungsplan gehen Sie kein Risiko und bringen ihr Investment planmässig in den Gewinn.

  • Wunderschöner Altbau - modernste Austattung

    Das Apartmenthaus liegt im Kern von El Puerto, direkt am Stadthafen. Die historischen Fassaden sind restauriert und dem typischen Stadtbild erhalten geblieben. Das gesamte Haus und alle Wohnungen sind kernsaniert und neu ausgebaut. Die 8 Wohnungen sind über 3 Etagen verteilt und über Treppe oder Lift zu erreichen. Alle Wohnungen sind voll ausgestattet. Die Apartments sind direkt bezugsfertig, komplett neu und modern möbliert. Alle Wohnungen sind klimatisiert und mit Sicherheitstüren ausgestattet. Einige Wohnungen verfügen über eine Terrasse. Parkplätze für Autos stehen öffentlich bereit. Es besteht die Möglichkeit für den Kauf eines Parkhauses in der Nähe für 10-12 Autos.

  • Die wichtigsten Zahlen

    Die Gesamt-Wohnfläche der 8 Apartments beträgt 590 m². Dieses Apartmenthaus kann auch als Hotel betrieben werden. Im Haus befindet sich ein Restaurant. Nach allen Ausgaben beträgt die jährliche Rendite bei touristischer Vermietung bei ca. 60 TSD EUR. Der Nettokaufpreis dieser Investment-Immobilie beträgt 850 TSD EUR. 4% Kommission sind schon inklusive. Hinzu kommen 10%, darin sind enthalten 8 % Erwerbssteuer + Notar.

Hier Grundriss - Raumpläne

Galerie

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Ronny Ebner 📞 +34 622435816 ✉️ info@cadizfornia.haus